Vinhomes Cam Ranh – Đại đô thị biển quy mô lớn bậc nhất Khánh Hòa

Vinhomes Cam Ranh là đại đô thị ven biển quy mô rất lớn do Vinhomes – Tập đoàn Vingroup phát triển tại khu vực Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa. Dự án được định hướng trở thành trung tâm đô thị – du lịch – nghỉ dưỡng – an cư mới của miền Trung, tương tự vai trò mà Vinhomes Cần Giờ được quy hoạch tại TP.HCM.

Với lợi thế vịnh biển đẹp, gần sân bay quốc tế và quy mô đất hiếm có, Vinhomes Cam Ranh được đánh giá là một trong những dự án chiến lược dài hạn của Vinhomes tại khu vực ven biển.

---

Tổng quan quy mô dự án Vinhomes Cam Ranh

• Tên dự án: Vinhomes Cam Ranh

• Chủ đầu tư: Vinhomes – Tập đoàn Vingroup

• Vị trí: Khu vực Vịnh Cam Ranh, TP. Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa

• Tổng diện tích quy hoạch: khoảng 10.250 ha

• Quy mô dân số dự kiến: trên 200.000 người

• Mô hình phát triển: Đại đô thị biển đa chức năng

• Thời gian triển khai: nhiều giai đoạn

Quy mô của Vinhomes Cam Ranh thuộc nhóm siêu đô thị ven biển, tương đồng với định hướng phát triển của Vinhomes Cần Giờ, với hệ sinh thái đô thị – nghỉ dưỡng – thương mại – dịch vụ hoàn chỉnh.

---

Cơ cấu quy hoạch tổng thể

Dự án được quy hoạch theo mô hình đô thị sinh thái ven biển, ưu tiên:

• Mật độ xây dựng thấp

• Không gian xanh – mặt nước – biển

• Phân khu chức năng rõ ràng

• Hạ tầng nội khu đồng bộ

Các phân khu được tổ chức khoa học, đảm bảo tách biệt giữa:

• Khu nghỉ dưỡng cao cấp

• Khu an cư lâu dài

• Khu thương mại – dịch vụ – du lịch

---

Chi tiết các loại hình sản phẩm tại Vinhomes Cam Ranh

1. Biệt thự biển & biệt thự nghỉ dưỡng

Đây là dòng sản phẩm chủ đạo, chiếm tỷ trọng lớn trong toàn dự án.

Diện tích dự kiến:

• Biệt thự đơn lập: khoảng 200 – 450 m²

• Biệt thự song lập: khoảng 120 – 240 m²

Đặc điểm:

• Không gian riêng tư cao

• Thiết kế hướng biển hoặc view cảnh quan nội khu

• Phù hợp nghỉ dưỡng, second home và khai thác cho thuê cao cấp

---

2. Nhà phố liền kề

Nhà phố liền kề được bố trí tại các trục nội khu và khu dân cư trung tâm.

Diện tích đất phổ biến:

• Khoảng 48 – 130 m²

Ưu điểm:

• Thiết kế tối ưu công năng

• Phù hợp an cư lâu dài

• Giá trị sử dụng cao, dễ thanh khoản

---

3. Shophouse – nhà phố thương mại

Shophouse được bố trí tại các trục đường chính, quảng trường, khu du lịch – dịch vụ.

Diện tích đất dự kiến:

• Khoảng 100 – 160 m²

Công năng:

• Vừa ở vừa kinh doanh

• Phù hợp mở nhà hàng, café, cửa hàng dịch vụ, showroom

• Khả năng tạo dòng tiền ổn định từ du lịch và cư dân nội khu

---

4. Căn hộ cao tầng / căn hộ du lịch

Dự án dự kiến phát triển các tòa căn hộ cao tầng nhằm đa dạng hóa sản phẩm và tăng khả năng tiếp cận của nhà đầu tư.

Diện tích căn hộ tham khảo:

• Căn hộ 1PN / 1PN+: khoảng 45 – 55 m²

• Căn hộ 2PN: khoảng 70 – 80 m²

• Căn hộ 3PN: khoảng 100 – 110 m²

Phù hợp với:

• Nhà đầu tư cho thuê ngắn hạn

• Khách hàng mua second home

• Người làm việc dài hạn tại Cam Ranh – Nha Trang

---

5. Quỹ nhà ở xã hội & công trình công cộng

Tương tự các đại đô thị lớn của Vinhomes, dự án bố trí:

• Quỹ đất nhà ở xã hội

• Trường học, y tế

• Công trình công cộng – hành chính

Điều này giúp đảm bảo tính bền vững và phát triển lâu dài của đô thị.

---

So sánh định hướng với Vinhomes Cần Giờ

Giống như Vinhomes Cần Giờ, Vinhomes Cam Ranh có các điểm chung:

• Quy mô đất lớn hàng nghìn ha

• Phát triển đô thị biển sinh thái

• Đa dạng sản phẩm từ cao cấp đến phổ thông

• Hướng tới trung tâm kinh tế – du lịch mới

Điểm khác biệt lớn nhất của Vinhomes Cam Ranh là:

• Lợi thế vịnh biển tự nhiên

• Khí hậu du lịch quanh năm

• Gần sân bay quốc tế Cam Ranh

---

Tiềm năng đầu tư Vinhomes Cam Ranh

Vinhomes Cam Ranh hội tụ nhiều yếu tố tăng trưởng dài hạn:

• Quỹ đất ven biển lớn, ngày càng khan hiếm

• Du lịch Cam Ranh – Khánh Hòa tăng trưởng ổn định

• Hạ tầng giao thông đồng bộ

• Thương hiệu Vinhomes bảo chứng chất lượng và pháp lý

Dự án phù hợp với:

• Nhà đầu tư dài hạn

• Khách mua second home ven biển

• Nhà đầu tư khai thác cho thuê nghỉ dưỡng

---

Kết luận

Vinhomes Cam Ranh là đại đô thị biển quy mô rất lớn, được quy hoạch bài bản theo mô hình tương tự Vinhomes Cần Giờ, nhưng sở hữu lợi thế vượt trội về vịnh biển và du lịch. Với đa dạng loại hình sản phẩm, diện tích linh hoạt và định hướng phát triển dài hạn, dự án được đánh giá là một trong những điểm sáng bất động sản nghỉ dưỡng trong tương lai.