BÁN NHÀ PHỐ LIỀN KỀ LK1.04 MẶT ĐƯỜNG CƯƠNG KIÊN THE PRESIDENT PARK – CITYLAND MỄ TRÌ: DIỆN TÍCH 106M² XÂY 5 TẦNG KINH DOANH VƯỢNG PHÁT

Nằm trong chuỗi nhà phố thương mại shophouse mặt tiền đắt giá nhất khu Tây Hà Nội, căn liền kề LK1.04 Cityland Mễ Trì sở hữu khuôn viên đất tiêu chuẩn 106,0 m² cùng quy chuẩn xây dựng 5 tầng bề thế. Tọa lạc trực diện trên mặt đường Cương Kiên sầm uất thuộc đại quần thể đô thị compound thấp tầng The President Park (Khu dân cư cao cấp Cityland Mễ Trì, quy mô 6,0 ha tại ô đất CQ1.1 Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm), đây là sản phẩm thương mại mặt phố sở hữu vị trí chiến lược, kết hợp hoàn hảo giữa công năng kinh doanh đa dạng và giá trị tích sản truyền đời an toàn tuyệt đối.

1. BẢNG THÔNG SỐ KỸ THUẬT CĂN LIỀN KỀ LK1.04 CITYLAND MỄ TRÌ

Thông tin bóc tách chi tiết của căn LK1.04 từ quy hoạch tổng mặt bằng 1/500 chính thức của dự án:

• Mã sản phẩm: LK1.04 (Nhà phố liền kề thương mại shophouse).
• Vị trí tọa lạc: Trực diện Mặt đường Cương Kiên, Phường Mễ Trì, Quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội.
• Thuộc dự án: The President Park – Cityland Mễ Trì (Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành phố – CityLand).
• Loại hình: Nhà phố liền kề thương mại (Shophouse mặt phố lớn).
• Diện tích đất tiêu chuẩn: 106,0 m² (Khuôn đất vuông vắn, tỷ lệ xây dựng tối ưu).
• Quy chuẩn xây dựng: Xây dựng 5 tầng kiên cố, trần cao thông thoáng đạt chuẩn mặt bằng kinh doanh hạng sang.
• Mặt tiền căn nhà: Rộng rãi từ 5,5m – 6,0m, vỉa hè lát đá thênh thang, hạ tầng ngầm hoàn chỉnh, thuận tiện đỗ xe ô tô cho khách giao dịch.
• Phong cách kiến trúc: Tân cổ điển Châu Âu sang trọng, hoàn thiện mặt ngoài tinh xảo, thô bên trong để chủ nhân thỏa sức sáng tạo công năng.
• Pháp lý dự án: Đất ở tại đô thị, cấp sổ đỏ sở hữu lâu dài vĩnh viễn.
• Thời hạn bàn giao dự kiến: Năm 2027.
• Hotline Khóa Căn Giá Gốc F0: 0916323066 – Mr Thịnh.

2. BỐN ĐÒN BẨY KINH DOANH VÀ TÍCH SẢN TẠI CĂN LK1.04 CITYLAND MỄ TRÌ

Sở hữu căn nhà phố liền kề LK1.04 The President Park – Cityland Mễ Trì mang lại giá trị gia tăng kép nhờ sự cộng hưởng hoàn hảo giữa vị trí mặt đại lộ và quy hoạch đồng bộ:

1. Tọa độ giao thương đắc địa trên mặt đường Cương Kiên: Tuyến đường Cương Kiên là trục hành lang kinh tế kết nối xuyên suốt từ Tố Hữu, Trung Văn qua cầu vượt Mễ Trì ra Đại lộ Thăng Long, Trung tâm Hội nghị Quốc gia và khách sạn JW Marriott. Dòng người và phương tiện lưu thông tấp nập ngày đêm mang đến cho căn LK1.04 nguồn khách hàng tiêu dùng cao cấp dồi dào cùng giá trị nhận diện thương hiệu độc tôn.
2. Quy mô 5 tầng bứt phá hiệu suất khai thác thương mại:
   • Tầng 1 & Tầng 2: Thiết kế hệ vách kính lớn chạm trần sang trọng, cực kỳ lý tưởng để đặt chi nhánh ngân hàng, phòng khám quốc tế, văn phòng công chứng, showroom thẩm mỹ hoặc chuỗi cà phê thương hiệu cao cấp.
   • Tầng 3, 4 & 5: Bố trí không gian sinh hoạt gia đình biệt lập, tiện nghi với các phòng ngủ master vương giả, phòng làm việc và sân vườn sky lounge, đảm bảo tính riêng tư tuyệt đối cho gia chủ.
3. Diện tích 106m² tối ưu vốn đầu tư và tính thanh khoản: Với quy mô 106 m², căn LK1.04 Cityland Mễ Trì sở hữu mức tổng giá hợp lý hơn nhiều so với các căn diện tích lớn hay căn góc cùng trục đường. Đây là giải pháp giải ngân dòng tiền hiệu quả nhất, giúp nhà đầu tư vừa dễ dàng sở hữu suất F0 đợt 1, vừa có tính thanh khoản chuyển nhượng cao nhất thị trường.
4. Hưởng trọn hệ sinh thái nghỉ dưỡng 6,0 ha Cityland Mễ Trì: Không chỉ là nhà phố mặt đường kinh doanh đơn thuần, ngay sau ngưỡng cửa của căn LK1.04 là toàn bộ tiện ích compound biệt lập: Quảng trường The President, đài phun nước nghệ thuật, vườn ánh sáng The Light Garden và hệ thống an ninh đa lớp 24/7.

📑 BÀI VIẾT LIÊN QUAN DỰ ÁN CITYLAND MỄ TRÌ

1. Bán Liền Kề LK1.03 Mặt Đường Cương Kiên The President Park 106m²
2. Bán Liền Kề LK1.02 Mặt Đường Cương Kiên Cityland Mễ Trì 105m²
3. Bán Liền Kề LK1.01 Mặt Đường Cương Kiên The President Park 129m²
4. Tổng Quan Khu Đô Thị The President Park – Cityland Mễ Trì 6,0ha
5. Bảng Giá Bán Dãy Liền Kề Shophouse Đường Cương Kiên Cityland Mễ Trì
6. Ngân Hàng MBBank Tài Trợ Vốn Độc Quyền Dự Án The President Park Cityland Mễ Trì