Nhà Ở Xã Hội CT6B Tây Nam Kim Giang – Cơ Hội Sở Hữu Căn Hộ Giá Tốt Giữa Lòng Thủ Đô

Nhà ở xã hội CT6B Tây Nam Kim Giang – dự án NOXH chất lượng cao tại quận Hoàng Mai, Hà Nội, vị trí thuận tiện, giá hợp lý, chính sách hỗ trợ tốt cho người mua.

---

1. Tổng quan dự án Nhà ở xã hội CT6B Tây Nam Kim Giang

• Tên dự án: Nhà ở xã hội CT6B Tây Nam Kim Giang

• Vị trí: Khu đô thị mới Tây Nam Kim Giang I, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, Hà Nội

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng số 2 Hà Nội (HACINCO)

• Quy mô: 2 tòa chung cư cao 21 tầng nổi và 3 tầng hầm; 18 căn thấp tầng nhà phố

• Tổng số căn hộ: Khoảng 320 căn hộ (diện tích từ 45 – 69m²)

• Loại hình: Căn hộ nhà ở xã hội, căn hộ thương mại giá rẻ

• Mục đích: Cung cấp chỗ ở chất lượng cho người dân có thu nhập trung bình – thấp tại khu vực Hà Nội

• Tình trạng pháp lý: Đã được phê duyệt quy hoạch và đang trong quá trình hoàn thiện, bàn giao theo tiến độ

---

2. Vị trí đắc địa – Liên kết vùng thuận lợi

Nhà ở xã hội CT6B tọa lạc trong khu đô thị mới Tây Nam Kim Giang I, vị trí tiếp giáp ba quận lớn của Hà Nội: Hoàng Mai – Thanh Xuân – Hà Đông, mang lại khả năng kết nối linh hoạt.

• Phía Bắc: Giáp khu đô thị Đại Kim – Định Công

• Phía Đông: Gần trục đường Nguyễn Xiển – Vành đai 3

• Phía Tây: Liền kề Khu đô thị The Manor Central Park

• Phía Nam: Gần khu dân cư Kim Giang – Linh Đàm

Khoảng cách di chuyển:

• Cách Bến xe Giáp Bát: 5 phút

• Cách Bệnh viện Bạch Mai: 10 phút

• Cách Trung tâm Thanh Xuân: 3 km

• Gần các tuyến đường lớn: Vành đai 3, Nguyễn Xiển, Kim Giang, Nghiêm Xuân Yêm

Vị trí này giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận mà vẫn giữ được môi trường sống yên bình, ít khói bụi.

---

3. Thiết kế & quy hoạch căn hộ CT6B

Dự án CT6B được thiết kế theo phong cách hiện đại – tối ưu hóa công năng – thân thiện với môi trường.
Các căn hộ đều được bố trí hợp lý, tận dụng tối đa ánh sáng và thông gió tự nhiên.

Diện tích căn hộ:

Mỗi căn đều có ban công thoáng, khu bếp riêng biệt, và logia phơi đồ đảm bảo tiện nghi sinh hoạt hằng ngày.

---

4. Hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu

Tiện ích nội khu:

• Sảnh chờ sang trọng, bảo vệ 24/7

• Thang máy tốc độ cao

• Khu để xe tầng hầm rộng rãi

• Sân chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng

• Cảnh quan cây xanh, lối dạo bộ quanh tòa nhà

Tiện ích ngoại khu:

Cư dân CT6B được hưởng trọn tiện ích của khu vực Tây Nam Kim Giang và lân cận:

• Giáo dục: Gần trường mầm non Đại Kim, tiểu học Kim Giang, THCS Định Công, ĐH Thăng Long

• Y tế: Bệnh viện Bạch Mai, BV Đại học Y, BV Nội tiết Trung ương

• Mua sắm: Gần BigC, Aeon Mall Hà Đông, Vinmart, chợ dân sinh

• Giải trí – sinh hoạt: Gần công viên Chu Văn An, hồ Linh Đàm, khu The Manor Central Park

---

5. Giá bán và chính sách hỗ trợ người mua

Dự án CT6B Tây Nam Kim Giang thuộc nhóm nhà ở xã hội, nên giá bán được Nhà nước kiểm soát chặt chẽ, đảm bảo phù hợp với khả năng của người có thu nhập trung bình.

• Giá bán dự kiến:

  • Từ 25 – 30 triệu đồng/m², tùy vị trí và diện tích căn hộ

• Giá cho thuê:

  • Khoảng 90.000 – 120.000 đồng/m²/tháng

Chính sách hỗ trợ:

• Được vay vốn ưu đãi từ Ngân hàng Chính sách Xã hội, lãi suất thấp hơn thị trường

• Thanh toán linh hoạt theo tiến độ xây dựng

• Hỗ trợ hồ sơ mua nhà xã hội, chứng minh điều kiện đối tượng thụ hưởng

---

6. Đối tượng được mua nhà ở xã hội CT6B

Theo quy định của Nhà nước, người được mua nhà ở xã hội phải thuộc các nhóm đối tượng như:

1. Người có công với cách mạng

2. Cán bộ, công chức, viên chức, lực lượng vũ trang

3. Người lao động làm việc tại doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp

4. Hộ gia đình thu nhập thấp, chưa có nhà ở ổn định tại Hà Nội

Ngoài ra, người mua cần chưa sở hữu nhà ở, đất ở tại Hà Nội và có thu nhập dưới mức chịu thuế thu nhập cá nhân.

---

7. Lợi thế & tiềm năng đầu tư

• Vị trí trung tâm Nam Hà Nội: thuận tiện kết nối các quận lớn

• Giá thành rẻ, phù hợp khả năng tài chính đại đa số người dân

• Môi trường sống văn minh, yên tĩnh, hạ tầng hoàn thiện

• Chính sách hỗ trợ tài chính ưu đãi giúp người mua dễ dàng tiếp cận

• Thanh khoản tốt: nhu cầu thực rất cao, đặc biệt khu vực Hoàng Mai

---

8. Lời kết

Nhà ở xã hội CT6B Tây Nam Kim Giang là lựa chọn hoàn hảo cho những ai đang tìm kiếm một tổ ấm an cư chất lượng, giá hợp lý, vị trí thuận tiện tại trung tâm Hà Nội.
Dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu về nhà ở mà còn mang đến cơ hội sở hữu căn hộ có giá trị bền vững và pháp lý minh bạch.